Conseil immobilier patrimonial indépendant
Avant une décision immobilière importante, obtenez un second avis qui n'a rien à vous vendre.
Achat, conservation, vente, fiscalité, travaux ou stratégie patrimoniale : Klarimo analyse les chiffres, les risques et les différents scénarios pour vous aider à décider avec une vision complète.
100 % honoraires · 0 % commission · Aucun intérêt dans votre transaction
Vous êtes peut-être dans cette situation
Une décision immobilière peut engager plusieurs années de votre patrimoine.
La plupart des professionnels qui interviennent dans une opération immobilière ont un rôle précis : vendre, financer, assurer, gérer ou réaliser les travaux. Klarimo intervient différemment : nous analysons la décision dans son ensemble et sommes rémunérés uniquement par nos clients.
Acheter
Vous avez trouvé un bien et vous voulez savoir si l'opération tient réellement la route.
Conserver
Vous possédez un bien mais vous ne savez pas s'il mérite encore de rester dans votre patrimoine.
Vendre
Vous hésitez à vendre et voulez mesurer les conséquences avant d'arbitrer.
Optimiser
Vous voulez savoir si fiscalité, financement, loyers, travaux ou structure de détention peuvent être améliorés.
Notre seul intérêt : que vous preniez la bonne décision.
Un agent immobilier peut être rémunéré lorsque vous achetez ou vendez. Un intermédiaire financier peut être rémunéré lorsqu'un produit est souscrit. Klarimo est rémunéré exclusivement par ses clients. La recommandation dépend de l'analyse, pas d'une commission potentielle.
Honoraires uniquement
Aucune commission sur les transactions. Notre rémunération est fixe, quelle que soit votre décision.
Analyse à 360°
Performance, fiscalité, financement, risques, travaux et stratégie patrimoniale.
Décision avant action
Nous analysons avant que vous engagiez votre capital. Pas après.
Comment Klarimo analyse une décision
L'analyse Klarimo 360°
01 — Performance
Rendement réel
Quel rendement et quel cash-flow nets après charges, fiscalité et vacance locative ?
02 — Financement
Impact du crédit
Quel effet de levier, quel coût réel après fiscalité et quelles marges de manœuvre ?
03 — Fiscalité
Charge fiscale réelle
Quel impact selon votre TMI, votre régime et la structure de détention ?
04 — Immobilier & Travaux
Risques du bien
Quels risques liés au bien, à sa valorisation et aux travaux envisagés ?
05 — Risques
Hypothèses critiques
Quelles hypothèses pourraient remettre en cause l'opération ou la stratégie ?
06 — Stratégie
Cohérence patrimoniale
Cette décision est-elle cohérente avec vos objectifs globaux et votre horizon ?
Une bonne opération sur Excel peut être une mauvaise décision patrimoniale. Klarimo analyse les deux.
Une première analyse avant de vous engager
Vous avez trouvé un bien ?
Envoyez-nous l'annonce que vous envisagez d'acheter. Nous vous apportons un premier regard sur les principaux points à vérifier avant de vous engager.
Soumettre mon projetCe que Klarimo vérifie
Comment ça se passe
De votre situation à votre décision.
01 — Échange
Votre situation
30 minutes pour comprendre votre décision, votre patrimoine et les enjeux. Gratuit, sans engagement.
02 — Analyse
Les chiffres
Vous transmettez les éléments nécessaires. Klarimo analyse les chiffres, les risques et les scénarios.
03 — Décision
Votre décision
Vous repartez avec une recommandation claire et les prochaines actions à mener.
Les accompagnements
Choisissez selon votre situation.
Trois accompagnements distincts selon la nature de votre besoin. Si vous ne savez pas lequel correspond à votre situation, l'échange découverte est fait pour ça.
Second Avis Immobilier
Une décision à prendre.
J'ai une acquisition, une vente ou une décision ponctuelle à analyser avant de m'engager.
590 € TTC · Verdict sous 72 h
Faire analyser ma décision →Audit Performance
Mon patrimoine à auditer.
Je veux savoir ce que valent vraiment mes biens, ce qui peut être amélioré et quoi faire en priorité.
1 490 € TTC · 1 à 3 biens
Faire auditer mon patrimoine →Mission Stratégique
Une situation complexe.
Ma situation implique plusieurs actifs, structures ou décisions qui nécessitent une analyse globale.
À partir de 3 000 € TTC
Étudier ma situation →Une décision · Un avis indépendant
Second Avis Immobilier
590 € TTC
Avant d'engager votre argent, obtenez une analyse indépendante et chiffrée de votre décision.
À l'issue de l'analyse, vous saurez
- Si l'opération est cohérente avec votre situation
- Quels sont les principaux risques
- Quelles hypothèses peuvent changer le résultat
- Quelles conditions réunir pour avancer
- Quelle décision Klarimo recommande
Verdict sous 72 h après réception des éléments
1 à 3 biens
Audit Performance
1 490 € TTC
Découvrez ce que votre patrimoine immobilier vous rapporte réellement, ce qui peut être amélioré et les décisions à prendre en priorité.
À l'issue de l'audit, vous disposerez
- D'une vision consolidée de votre patrimoine
- De la performance réelle de chaque actif
- Des principaux risques identifiés
- Des opportunités d'amélioration
- D'un plan d'action Klarimo priorisé
- D'une restitution de 60 minutes + 30 jours de suivi
Quick win : premiers points clés sous 48 h
Situations complexes
Mission Stratégique
À partir de 3 000 € TTC
Pour les décisions immobilières qui ne peuvent pas être résumées à un simple calcul de rentabilité.
Adapté à votre situation si vous avez
- Un portefeuille de plusieurs actifs ou SCI
- Une acquisition ou restructuration complexe
- Des arbitrages multiples à analyser
- Une problématique de transmission
- Une stratégie patrimoniale à construire
Périmètre et tarif définis après l'échange découverte
Accompagnement continu
Le Copilote Klarimo
À partir de 190 €/mois
Parce qu'une stratégie immobilière ne s'arrête pas à la remise d'un rapport.
Découvrir le CopiloteActualisation périodique de la stratégie
Suivi de la performance
Questions ponctuelles
Relecture de documents
Second regard avant décision
Points stratégiques réguliers
Alertes pertinentes
Coordination avec vos professionnels
Le Copilote est principalement proposé aux clients ayant déjà réalisé une mission Klarimo. Le tarif exact dépend de la taille et de la complexité du patrimoine.
Cas clients
Des décisions analysées, des résultats mesurés.
Une décision immobilière peut engager plusieurs années de votre patrimoine.
Avant de la prendre, obtenez un regard indépendant, chiffré et sans intérêt dans la transaction.